1、根据公司战略发展目标，制订所辖物业区域的物业管理制度，负责所辖物业区域的经营管理，完成公司下达的年度经营目标；2、负责所辖物业区域的全面统筹服务管理工作，对各专业线进行业务指导及关键事项的决策；3、负责制订所辖物业区域的管理目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对本项目人员的绩效考核；4、建立和完善项目各项规章制度，制订项目各岗位作职责，建立并更新作业流程；5、负责协调与甲方、客户、街道、社区、政府部门的沟通联系工作，及时解决甲方、客户提出的合理要求和建议，并建立良好的对外公共关系；6、项目现场运行品质督导、把控、纠偏，制定行动计划，不断提升运行品质，对所辖项目的整体服务质量负责；7、编制项目年度预算，监督财务各类款项的收支，督促项目费用收取，控制各类成本支出，保持项目收支平衡8、负责协调项目各部门、各职级之间员工关系，对人才进行培养、输出，对人员开展面谈、团建，保持员工保有率、人才输出率；9、负责召开项目例会、半年会及年度会议，检查工作落实情况，制定工作指标，协调员工关系，就项目物业管理工作执行中的问题提出解决方案。任职要求：1、年龄28-40岁之间，大专以上学历，2、8年以上物业管理经验，3年以上项目经理岗位经验；有工业产业园管理经验优先；3、熟悉物业相关法律法规，具有注册物业管理师或物业项目经理上岗证优先；4、执行力和规划能力强，责任心和敬业心强。 年龄要求：28-40岁 职能类别：物业管理经理 关键字：物业经理物业项目经理综合体项目项目经理经营管理年度预算费用收取物业管理制度