岗位职责： 1、制定部门年度工作计划，指导各项目制定年度工作目标，确保各项经营收入、利润指标完成； 2、围绕部门经营业绩指标，铺排及审核月度绩效考核； 3、制定相应的招商策略和落地计划，统筹执行拓展落地项目的招商及运营工作； 4、统筹并指导各经营项目日常招商及经营管理工作，统筹出具各项目年度租赁单价及其他商务条件的修改方案及意见； 5、协助、分析、处理解决甲方/大客户需求，并向专业副总监汇报； 6、定期向上级汇报项目工作状况及任务完成情况； 7、统筹开展市场各季度市场信息收集及竞品调研工作，确保为完成各项业绩指标提供依据； 8、对属下员工进行绩效考核和工作安排，并向员工反馈考核结果，对员工绩效改善提出指导性意见，提升员工作业水平。 任职要求： 1、本科或以上学历； 2、8年以上写字楼、商业综合市场运营管理经验，有一定团队管理经验； 3、熟悉房地产、市场营销及国家有关法律、法规和条例； 4、了解写字楼、商业综合市场营销策划、管理模式,熟悉市场变化分析、竞争环境分析，并制定相关应对策略,熟悉市场状况,合理评估风险； 5、具备商业/写字楼运营规划能力和良好的商业理念,具备较强的逻辑思维能力并有一定的谈判技能。